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孝义经济开发区:首宗“标准地+承诺制”宗地成功出让

来源:吕梁日报 更新时间:2020-10-15 10:36:47

  近日,孝义市新天诚贸易有限公司和山西东义煤电铝煤化工有限公司分别以2268万元和3029万元的总价,竞得孝义经济开发区煤化工园区内的面积为87.01亩和115.99亩工业用地的50年使用权。这是孝义经济开发区首宗成功挂牌出让的“标准地+承诺制”宗地,竞拍企业与孝义经济开发区管委会签订《孝义经济开发区“标准地”投资建设合同》及《承诺书》。

  据了解,“标准地”与其他挂牌出让的国有建设用地不同之处在于,在出让土地公告时,除了规划设计等指标条件外,还明确了宗地的投资强度、亩均产出、容积率、能耗、环境五项控制指标。在发布土地出让公告时,将各项标准以及《“标准地”投资建设合同》《承诺书》一次性向企业告知,企业在参与竞拍前,就清楚地了解该地块可用于建设什么项目,以及项目建成后年产值、税收等约束性指标。

  企业竞得土地后,对须履行的审批事项进行承诺,行政审批部门简化审批手续,发放行政许可,有效缩短了项目前期工作周期。企业按照具体项目标准作出具有法律效力的书面承诺,明确权利、义务、责任,接受过程监管服务和竣工后的全面验收,违反承诺时接受惩戒或处罚。同时,企业可自愿选择参与“承诺制”,不参与的按目前的基本建设程序办理行政审批手续。

  开发区国土分局负责人表示,“标准地+承诺制”改革的实施,将减轻企业负担、激发企业活力,有效促进生产要素向优质高效领域流动,推动土地节约集约化利用。

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